Se você está pensando em construir a sua casa, provavelmente já se perguntou: “quanto vai custar o projeto arquitetônico?”. Essa é uma dúvida muito comum — e a resposta não é tão simples quanto parece.

Assim como cada família é única, cada projeto também é. O valor do projeto depende de diversos fatores, que vão muito além dos metros quadrados da sua futura casa.

O que está incluso em um projeto arquitetônico?

Antes de falar de valores, é importante entender o que você está contratando. Um projeto completo envolve:

-Estudo de necessidades: entender sua rotina, estilo de vida e desejos para a casa.

-Concepção arquitetônica: criação da planta, volumetria e estilo do projeto.

-Compatibilização: alinhamento com engenharias e demais disciplinas.

-Detalhamentos técnicos: desenhos, especificações e informações para que a obra seja executada corretamente.

-Acompanhamento e suporte: alguns escritórios oferecem visitas e orientações durante a obra.

Tudo isso exige tempo, conhecimento técnico e responsabilidade.

O que influencia no preço do projeto?

Alguns fatores principais impactam diretamente no valor:

-Tamanho da casa – quanto maior a área construída, mais trabalho de projeto.

-Nível de detalhamento – projetos básicos costumam ser mais acessíveis, enquanto projetos executivos (com todos os detalhes) têm um valor maior, mas evitam problemas e retrabalhos.

-Complexidade – terrenos em declive, estruturas especiais ou casas muito personalizadas exigem mais dedicação técnica.

-Experiência do arquiteto – profissionais mais experientes ou escritórios renomados podem cobrar mais, mas também entregam mais segurança.

-Serviços extras – interiores, paisagismo, acompanhamento de obra e consultorias podem ser contratados à parte.

Mas afinal, quanto custa?

Aqui está a verdade: não existe uma tabela única de preços. Cada escritório tem sua forma de calcular. Porém, existe uma referência comum no mercado:

Em média, o custo do projeto arquitetônico gira entre 5% e 15% do valor total da obra. Totalmente aceitável visto ao que um bom projeto proporciona, como por exemplo a valorização do imóvel de 20 a 30%. Sem falar no que não é mensurável, como conforto, funcionalidade, espaços que fortalecem a conexão entre as pessoas e o meio externo.

Projetos mais simples e padronizados tendem a ficar na faixa mais baixa (5%–7%), enquanto projetos autorais, com alto nível de detalhamento, podem alcançar 10%–15%.

*Desconfie de projetos muito abaixo do valor, pois podem estar ganhando em cima de você por comissões de fornecedores.

Ou seja: para saber quanto vai custar o projeto, é importante ter uma estimativa do custo da obra.

Como calcular o custo da obra

O custo de uma construção varia principalmente conforme a metragem quadrada e o padrão de acabamento. Para facilitar, disponibilizamos dois formulários gratuitos que podem te ajudar:

- Clique aqui e calcule a metragem estimada da sua casa

- Clique aqui e Descubra o custo estimado da obra

Com essas informações, você terá uma boa base para entender em qual faixa o valor do seu projeto pode se encaixar.

Por que não escolher só pelo preço

Quando falamos de projeto arquitetônico, o barato pode sair caro. Um projeto mal resolvido pode gerar:

-erros durante a obra,

-retrabalhos,

-gastos extras não previstos,

-e até frustração com a casa pronta.

Investir em um bom projeto significa economizar na obra e morar em um espaço que realmente faz sentido para você.

Conclusão

O custo do projeto da sua casa vai variar conforme suas necessidades, o nível de detalhamento e o profissional escolhido. Mais importante que o preço em si é entender o valor que o projeto agrega: segurança, economia e qualidade de vida.

Antes de escolher, pesquise, compare, converse com os arquitetos e utilize ferramentas como os formulários para ter uma base realista. Assim, você toma a melhor decisão e dá o primeiro passo com clareza e segurança rumo ao seu sonho.

Arq. Michelle Christ